2º Lançamento · Bairro Planejado Reserva São Caetano
Apartamentos de 1 a 3 dormitórios a 500 m da Estação São Caetano do Sul.
A cidade com o maior IDH do Brasil ganha seu 2º bairro planejado. Assinado por Eztec — 46 anos e 45.072 unidades entregues — com projeto de MCAA Arquitetos e paisagismo de Benedito Abbud.
- 748 unidades
- + de 20 itens de lazer
- 9.305 m² de terreno
Atendimento credenciado Eztec · Tabela de preços atualizada · Sem compromisso
Localização
Trem, parque e comércio a poucos passos da porta de casa.
O Reserva São Caetano Bosque fica entre o Parque Província de Treviso e a linha de trem que liga direto aos bairros centrais da capital — uma combinação difícil de encontrar tão perto de casa.
- 500 m da Estação São Caetano do Sul (CPTM – Linha 10 Turquesa)
- 04 min até o centro de São Caetano do Sul
- 09 min até o ParkShopping São Caetano
- 20 min até a Avenida Paulista
- Vizinho direto do Parque Província de Treviso
- A poucos minutos de Carrefour, Sam's Club, Leroy Merlin e Hospital São Luiz
Por que São Caetano do Sul
Morar aqui é apostar na cidade mais bem avaliada do Brasil.
São Caetano do Sul lidera os principais rankings de qualidade de vida, renda e competitividade do país — e segue investindo em segurança, mobilidade e educação. Comprar aqui é comprar num mercado que só se valoriza.
Maior IDH do Brasil
PIB per capita, entre os líderes do país
Empresas ativas gerando empregos qualificados
Da população com ensino superior completo — maior proporção do Brasil entre cidades +100 mil hab.
- Tarifa zero nos ônibus municipais desde nov/2023
- R$ 70 milhões investidos em segurança pelo programa "São Caetano Mais Segura"
- 165.665 habitantes em 15,3 km² — cidade compacta e bem administrada
- Acesso direto à Linha 10 da CPTM e às principais vias da Grande São Paulo
Fontes: IBGE, Empresa Aqui, Econodata, Estadão Mobilidade (nov/23), Folha de S.Paulo (fev/25), saocaetanodosul.sp.gov.br (jul/24).
Plantas
Tipologias pensadas pra cada fase da vida.
Compacto e bem localizado
- Estar/jantar integrado com cozinha americana (APA)
- Suíte com previsão de automação de persianas
- Terraço integrado ao living
Para quem busca primeiro imóvel ou moradia compacta bem localizada.
Espaço extra sem perder a localização
- Dormitório 1 e 2 com plena iluminação natural
- Estar/jantar com terraço integrado
- Banho social de uso compartilhado
Para casais ou pequenas famílias que querem mais espaço.
Um cômodo a mais sem sair do bairro
- Suíte + 2 dormitórios, banho 1 e banho 2
- Estar/jantar amplo com caixilho integrando living e terraço
- Cozinha separada com área de serviço própria
Para famílias que precisam de mais um cômodo sem trocar de região.
Preço a partir de: [INSERIR PREÇO] · Unidades e metragens sujeitas à disponibilidade da fase atual
Depois de ver as plantas, o próximo passo é sentir o espaço de verdade.
Agende agora e garanta horário com um corretor credenciado Eztec — sem custo e sem compromisso.
Torres Acácia, Bordo e Cerejeira · Visitas com hora marcada
Lazer
Mais de 20 itens de lazer em 9 mil m² de terreno.
Parte já entregue na 1ª fase, parte na 2ª fase — dá pra planejar o dia a dia com antecedência e aproveitar cada metro do clube privativo que fica dentro de casa.
Piscina adulto de 25 m e piscina infantil
Banho rápido no fim do dia ou tarde em família no fim de semana.
Deck molhado e solarium
Descanso ao ar livre sem sair do condomínio.
Salão de festas + lounge de festas
Comemorações sem precisar alugar espaço externo.
Salão gourmet
Jantar com a família estendida num domingo.
Salão de jogos adulto e juvenil
Entretenimento pra diferentes idades no mesmo prédio.
Brinquedoteca e playground
Onde as crianças ficam por perto enquanto os adultos descansam.
Espaço podcast e coworking*
Trabalho remoto sem sair de casa.
Fitness*
Treino sem depender de academia externa.
Quadra de esportes e quadra de areia*
Resenha de fim de semana com os vizinhos.
Pet place e pet care
Banho do cachorro sem sujar o apartamento.
Churrasqueiras*
Recebe a família sem lotar a sua sala.
Minimarket, delivery e lavanderia*
Resolve o dia a dia sem sair do prédio.
*itens entregues na 2ª fase
Reserva São Caetano Bosque
A cidade com o maior IDH do Brasil, o trem a 500 m e um clube privativo dentro de casa.
São Caetano do Sul não espera por ninguém — os melhores apartamentos do 2º lançamento saem primeiro.
Atendimento por corretor credenciado Eztec · Resposta em minutos
Sobre a Eztec
Mais de 46 anos transformando regiões inteiras.
São mais de 46 anos e 192 empreendimentos lançados, totalizando 5,7 milhões de m² de área construída e em construção e 45.072 unidades entregues em Guarulhos, Osasco, Santo André, São Bernardo e São Paulo. Agora, a incorporadora chega a São Caetano do Sul com um bairro planejado completo.
Ficha técnica
- Endereço: Rua Rio Branco, 420 — São Caetano do Sul
- Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetos
- Paisagismo: Benedito Abbud · Decoração: DP Barros
- Área do terreno: 9.305,10 m²
- 3 torres (Acácia, Bordo, Cerejeira) — 748 unidades
- Tipologias: 33 m², 47 m² (1 vaga), 64 m² (1 vaga), Giardino 91,32 m² (1 vaga)
- Alvará de Aprovação nº140/2025
Central de Atendimento TECVENDAS: R. Domingos de Morais, 2187 – Torre Xangai – Sl. 701 – Vila Mariana – São Paulo (SP) – Fone: 5056-8308. CRECI Tecvendas: 5677-J.
As perspectivas e as plantas são ilustrativas com sugestão de decoração com móveis e utensílios de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. Campina Grande Incorporadora LTDA. CNPJ 36.362.955/0001-36. Alvará de Aprovação nº140/2025 – Publicado em 31/07/2025. O empreendimento somente será comercializado após a expedição do registro do Memorial de Incorporação junto ao Cartório de Imóveis competente. MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÕES.